恒大，正在陆续交房！

1月29日，中国恒大的一则清盘公告引发网友关注。其实，人们关注的不是恒大未来何去何从，而是那些买了恒大房子的人该怎么办？

关于清盘，我们在前天的文章中已经解释过，主要分为主动清盘和被动清盘，恒大这个因债务重组失败而引发的清盘属于被动清盘。这意味着恒大在香港的上市主体将会被卖光卖净用来偿还债务。我们不确定有多少人债务人可以拿到还债资金，但是可以肯定的是中国恒大这家上市公司必定是保不住了，未来会消失在港交所的记忆中。

恒大在香港的上市主体没了，会不会影响内地的保交楼呢？

对于这个问题，中国恒大的清盘代理人黄咏诗表示，本次清盘仅针对香港上市主体，不会对其附属公司的运营造成影响。公司还希望与恒大高管联手，尽可能降低债权人的损失。

说白了，恒大清盘主要清的是香港的公司，但是香港公司主要就是一个空壳公司，就算清盘了，债权人也拿不到多少钱。更重要的是，内地的公司运营不受影响，该卖房子卖房子，该交付就交付。

对于房地产企业而言，交付这种事情，真的是说起来容易，做起来难，毕竟这需要真金白银投资才能交付，否则拿什么交付呢？

对于恒大这种债务创纪录的企业，是否还有能力交付，成为了人们关注的一个点位。尤其是那些买了恒大楼盘的业主，2023年一定过得很忐忑，谁也不希望自己掏空了6个钱包，结果换来一个烂尾楼吧？

最近一段时间，很多买了恒大楼盘的业主终于把悬着的心放下了，因为恒大交房了！你没看错，恒大真的在陆续交房，保交楼工作并不是一句空话。

1月17日，一位辽宁网友晒出了恒大养生谷交房的照片。这位网友表示，交房过程太不容易了，历时4年，终于交房了，万般世间美好，都不及家的温暖。

通过这个网友的文字可以看出这4年，她过得很煎熬，很忐忑。好在房子最终还是交付了，也算是了却了一桩心事。祝愿这位网友今后一路坦途，家庭幸福。

1月30日，贵州一位网友表示，延期10个月的恒大金阳新世界终于交房了。自己是在2020年的五一购买的，就连首付都是贷款。每个月需要还贷款总计接近10000元，最穷的时候通过刷信用卡度日。就在等交房的时候，自己也离婚了。买房4年，自己独自带孩子两年，说起来真是一把辛酸泪。今天终于收房了，自己坐在楼下，一个人吃着肉夹馍，泪流满面，不知道该把这个好消息分享给谁！

2023年12月25日，浙江一位网友表示，恒大溪上桃花源交房了，虽然验房的过程小问题不断，但是总体还是OK的，还能要求什么呢？

据统计，恒大在2022年交付了30万套，2023年上半年交付了24万套。看着最近网上交付的贴文逐渐增多，2023年下半年的交付量可能会更高。按照这种交付进度，最多再有两年，恒大的所有房子将会交付完毕，我们也希望所有业主能够拿到自己用汗水换来的温暖的家。

可能有人会质疑，恒大都这样了，真的能交付吗？交付的质量靠谱吗？

这就不得不感谢各地主管部门，如果没有相关部门的关切，交房速度可能也不会这么快。但是恒大房子的交付肯定也没有那么完美，有很多业主表示，恒大房子在交付过程中存在各种各样的小问题。

近日，恒大一个天津业主的吐槽火了，他在收房的时候，遇到了很多问题。在他还没有进门的时候，门口的一块地板砖就坏了。到了房间内部，墙上全都是空鼓补丁。窗户上装的栏杆还是坏的。这个业主最能安慰自己的一句话就是“能交就行”。

通过这些在网上分享交房的业主视频可以看出，几乎很少有按照合同全部做到交房的，多多少少都会有一点减配现象的出现，在做工方面也会略显粗糙。不过说句良心话，对于恒大而言，能够交房就是最大的良心了。

不可否认，还有一部分房子还没有交付，我们能做的就是耐心等待，但愿所有购买期房的人都能拿到自己的房子，开始一段新的美好生活！

这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代，用颠覆式创新与新商业模式融合，全世界都是你的舞台！

在新商业的世界里，没有被淘汰的行业，只有被颠覆出局的企业，现在所有的商业竞争都会聚焦在“颠覆与重构”上。

一家公司或者一位老板，如果颠覆与重构能力短缺，注定会提前败下阵来。

请记住：没有创新力，哪有想象力；没有想象力，何来竞争力；要想破局突围，必须颠覆原有商业模式，重构新的商业模式！

烂尾楼“改名换姓”南宁恒大御府有望今年年底交房，有望交房！

据说恒大的公摊面积是最大的，但现在有人接盘了交房有望。南宁恒大御府有望今年年底交房，售楼部也改名了！

南宁恒大御府项目，本应在 2023 年 12 月交房，却因母公司的牵连而一直拖延至今。这让众多业主们心急如焚，交房的日子似乎变得遥遥无期。

然而，事情似乎出现了转机。自南宁市平稳基金接管后，恒大御府的售楼部已经更名为“邕府·紫荆园”。这一更名不仅体现了平稳基金对项目的接管，也显示了其推动项目进展和保障交房的决心。由南宁市平稳基金与新潮品牌 ZOO PARTY COFFEE 联手打造，踏上了年轻态的文艺潮流路线。

根据最新信息，虽然未明确提及2024年年底的具体交房情况，但考虑到之前的预计交房时间和南宁市平稳基金接管后的进展，年底交房的可能性是存在的。这个新的变化给人们带来了一丝希望。工作人员表示，预计今年年底交房，这无疑是一个让人期待的消息。但同时，我们也需保持理性和耐心，毕竟交房时间的确定还受到诸多因素的影响。

自从南宁市平稳基金接管后，恒大御府项目逐步进入了正轨。平稳基金对项目的可销售货值部分进行了市场化运作，并更改了售楼部名称，使得项目有了新的进展。

在这个过程中，建议业主们密切关注项目的官方消息。通过官方渠道获取最新的动态，以便及时了解交房的进展情况。同时，也可以与开发商保持沟通，表达自己的关切和诉求。

恒大御府项目的交房之困，让我们看到了房地产市场的不确定性和风险。但同时，也让我们见证了各方努力和创新的力量。希望邕府紫荆园能够顺利交房，为业主们带来一个温馨的家。

南宁市平稳基金已经接管了四个楼盘项目，包括蓝光雍锦澜湾、恒大御府、恒大国际中心B/C座以及五象湖光学府，并推动了这些项目的续建和交房工作。邕府·紫荆园（原恒大御府）已经进入了新品销售前期工作，售楼部开始接待迎客。

综上所述，南宁恒大御府项目在南宁市平稳基金的接管下有了新的进展，预计今年年底有可能交房，并且售楼部已经更名为“邕府·紫荆园”。但请注意，以上信息仅供参考，准确交房时间建议直接联系售楼部的置业管家。

恒大保交付，再推16万套现房

（文/张志峰 编辑/马媛媛）恒大偿债之路又有新动向。

6月13日午间，观察者网从恒大集团获悉，企业近期拟一口气推出16000套现房大优惠，涉及全国260个城市，主打优美园林、醇熟配套和精品品质，性价比明显。

今年以来恒大大幅度优惠+先放销售双重加持下，销售业绩明显好转。

克而瑞日前发布的前5月房企操盘金额榜单上，中国恒大以336.3亿元排在第18位；权益销售金额则为265.7亿元，位列行业第15位。

业内人士认为，保交楼的显著成效是恒大开启复苏的关键，凭借自身在土储、营销和产品打造上的深厚“家底”，恒大或将在当下楼市回暖之际加速走出困境，重回正轨。

此外，根据不久前恒大地产集团有限公司发布的关于涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等重大事项公告，截至2023年4月末，

恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1426件，标的金额总额累计约3495.53亿元。

在未能清偿到期债务的情况方面，截至2023年4月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务（不含境内外债券）累计约2724.79亿元。

截至2023年4月末，恒大地产的逾期商票累计约2459.87亿元。

恒大地产集团此前披露的数据显示，在资产处置方面，截至2023年2月末，恒大地产集团通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式，已完成过户的房地产项目共计64个。

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