网易订阅：广东省政府对恒大事件回应恒大披露无法履行担保责任公告，广东省政府约谈，央行、证监会、银保监回应

小编 2024年09月20日 19:53 46 0

恒大披露无法履行担保责任公告，广东省政府约谈，央行、证监会、银保监回应

来源：环球网

广东省人民政府约谈恒大

12月3日，中国恒大集团（上市代码：HK03333）在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告，广东省人民政府对此高度关注，当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。

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中国人民银行：恒大出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张

1.刚刚，恒大披露了可能无法履行担保责任的公告，对此有何评价？

答：恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。境外美元债市场是高度市场化的，投资人较为成熟、甄别能力较强，对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。近期，境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，一些中资房企开始回购境外债券，部分投资人也开始买入中资房企美元债券。

中国始终坚持营造公平的市场环境，稳妥有序推进中国金融市场的双向开放。有关部门将继续保持与境外市场相关监管部门的沟通，敦促境外发债企业及其股东，严格遵守市场纪律和规则，按照市场化、法治化原则，妥善处理好自身的债务问题，积极履行法定偿债义务。对于企业汇出资金偿付及回购境外债券的，有关部门将在现行政策框架下提供支持和便利。

2.广东省人民政府同意向恒大地产集团派出工作组，对此有何评价？

答：应恒大地产集团有限公司请求，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，这是推进企业风险处置工作、督促切实加强内控管理、维护正常经营的有力举措，人民银行对此表示支持。我们将继续配合广东省政府、相关部门和地方政府，做好风险化解工作，维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

证监会：恒大集团经营管理不善、盲目多元化扩张，最终导致风险暴发

问：12月3日，中国恒大集团披露了可能无法履行担保责任的公告，请问恒大集团风险事件对资本市场运行有何影响？

答：恒大集团经营管理不善、盲目多元化扩张，最终导致风险暴发，属于个案风险。当前，我国房地产行业总体保持健康发展，大多数房地产企业坚守主业、经营稳健。目前，A股市场运行总体平稳，韧性较强、活跃度较高，交易所债券市场违约率保持在1%左右的较低水平，涉房上市公司、债券发行人经营财务指标总体健康，恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。

下一步，证监会将继续保持市场融资功能的有效发挥，支持房地产企业合理正常融资，促进资本市场和房地产市场平稳健康发展。

银保监会:恒大的问题不对银行业保险业正常运行造成任何负面影响

中国银行保险报记者就恒大集团未能履行境外债担保义务问题即时采访了中国银保监会新闻发言人。该新闻发言人表示，我们关注到恒大集团对一笔境外债券未能履行担保义务，这是市场经济中的个案现象。我们相信境内外监管部门会依法公平公正地处理相关事宜。恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一，结构比较分散，其金融投资数额很小。因此，这不会对我国银行业保险业的正常运行造成任何负面影响。金融监管部门依法保护消费者、投资者和经营者正当权益的原则立场不会有任何改变。中国金融的市场化、法治化和国际化改革开放取向不会有任何改变。

据了解，广东省等地方政府和部门正在依法依规指导督促恒大集团及其所属企业稳妥有序化解风险，积极推动项目复工复产建成交楼，银行、保险等金融机构也正在积极参与相关工作。中国银保监会将认真贯彻国家有关政策，在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。

广东省政府约谈许家印向恒大地产派出工作组

新京报快讯据广东省人民政府网站消息，12月3日，中国恒大集团（上市代码：HK03333）在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告，广东省人民政府对此高度关注，当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。

编辑陈艳婷

广东省政府、一行两会就恒大风险事件作出回应！

CFIC导读

中国恒大集团12月3日在港交所公告，无法履行2.6亿美元的担保责任，可能导致债权人要求债务加速到期。这引发了市场对其美元债务出现交叉违约的担忧。

随后，广东省人民政府、人民银行、银保监会、证监会网站先后发布消息，就恒大该风险事件作出了回应。

广东省人民政府：同意向恒大派出工作组推进风险处置

广东省政府官网发布消息称，已于12月4日约谈了恒大集团实控人许家印。应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。

央行：短期个别房企出现风险不会影响中长期市场的正常融资功能

人民银行12月3日在官网发布答记者问。

人民银行表示，恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。境外美元债市场是高度市场化的，投资人较为成熟、甄别能力较强，对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。近期，境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，一些中资房企开始回购境外债券，部分投资人也开始买入中资房企美元债券。

对于广东省人民政府同意向恒大地产集团派出工作组，人民银行表示，应恒大地产集团有限公司请求，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，这是推进企业风险处置工作、督促切实加强内控管理、维护正常经营的有力举措，人民银行对此表示支持。我们将继续配合广东省政府、相关部门和地方政府，做好风险化解工作，维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

银保监会：恒大风险事件不会对银行业保险业运行造成负面影响

银保监会官网发布消息称，已关注到恒大集团对一笔境外债券未能履行担保义务，这是市场经济中的个案现象。相信境内外监管部门会依法公平公正地处理相关事宜。恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一，结构比较分散，其金融投资数额很小。因此，这不会对我国银行业保险业的正常运行造成任何负面影响。金融监管部门依法保护消费者、投资者和经营者正当权益的原则立场不会有任何改变。中国金融的市场化、法治化和国际化改革开放取向不会有任何改变。

银保监会新闻发言人表示，据了解，广东省等地方政府和部门正在依法依规指导督促恒大集团及其所属企业稳妥有序化解风险，积极推动项目复工复产建成交楼，银行、保险等金融机构也正在积极参与相关工作。

银保监会将认真贯彻国家有关政策，在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。

证监会：恒大风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控

证监会官网昨天晚间发布消息，以有关负责人答记者问的形式表示，恒大集团经营管理不善、盲目多元化扩张，最终导致风险暴发，属于个案风险。当前，我国房地产行业总体保持健康发展，大多数房地产企业坚守主业、经营稳健。目前，A股市场运行总体平稳，韧性较强、活跃度较高，交易所债券市场违约率保持在1%左右的较低水平，涉房上市公司债券发行人经营财务指标总体健康，恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。

证监会官网消息称，下一步，证监会将继续保持市场融资功能的有效发挥，支持房地产企业合理正常融资，促进资本市场和房地产市场平稳健康发展。

校对：孙洁华

图编：赵雁旎

制作：单凌鹤

责编：邵子怡

监制：浦泓毅

签发：潘林青

记者：马婧妤、张琼斯、范子萌

本文来源：上海证券报

恒大爆无法履行担保责任，专家：恒大风险事件属个案，接近监管人士：支持房企合理发债融资

深陷债务“泥潭”的恒大集团12月3日20时左右公告宣布，无法履行2.6亿美元的担保义务，可能导致债权人要求债务加速到期。

随后，广东省人民政府、人民银行、银保监会、证监会官方网站先后发布消息，就恒大该风险事件作出了回应。

其中，广东省政府应恒大请求，同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作。人民银行对此表示支持，并称将继续配合做好风险化解工作，维护房地产市场平稳健康发展、维护住房消费者合法权益。

银保监会官网消息表示，恒大风险事件不会对我国银行业保险业的正常运行造成任何负面影响。银保监会将合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度。

证监会官网发布消息称，涉房上市公司债券发行人经营财务指标总体健康，恒大风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。证监会将继续保持市场融资功能的有效发挥，支持房地产企业合理正常融资，促进资本市场和房地产市场平稳健康发展。

记者从接近监管部门的人士处获悉，证监会还将支持优质房地产企业发行债券，资金可用于出险企业项目的兼并收购。

恒大集团再爆债务违约风险

中国恒大12月3日在港交所发布的公告称，公司于公告日收到要求履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知，在恒大集团未能履行担保或其他财务责任的情况下，可能导致债权人要求债务加速到期。鉴于目前的流动性情况，公司将统筹考虑整体财务与负债情况，尊重全体债权人的利益，寻求境外债务整体解决方案，推进境外债务重组。

专家认为，恒大集团经营管理不善、盲目多元化扩张，最终导致风险暴发，属于个别现象，多数房地产企业坚守主业、经营稳健。

今年8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责人约谈了恒大集团高管。人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。

11月11日，中国恒大“踩线”支付了三笔合计1.48亿美元的美元债利息，再次避免发生债务违约。按照既有约定，中国恒大本应于10月12日支付这1.48亿美元的利息，但公司公告，其在公开市场发行的美元债券利息支付日到期后，有30天的宽限期。也就是说，11月11日是中国恒大支付利息宽限期的最后一天。这三笔美元债的到期日分别为2022年、2023年和2024年4月，规模总计30亿美元。

这种“踩线”避险最终没能持续。恒大集团捉襟见肘的流动性问题导致了债务违约问题的发生。

根据中国恒大12月3日发布的公告，自2021年9月份以来，恒大集团积极与财务顾问和法律顾问评估公司的资本架构及流动性情况，探索所有可行方案，并与境外债权人保持持续沟通。鉴于目前的流动性情况，恒大集团不确定是否拥有充足资金继续履行财务责任。恒大集团会统筹考虑其整体财务状况，尊重全体利益相关方，秉承公平性、法制化原则，积极与境外债权人沟通，为所有利益相关方制定可行的境外重组方案。

恒大风险事件属个案

恒大集团深陷债务“泥潭”引起了市场和社会各界的密切关注，进而也引发了关于房地产行业融资、经营情况的担忧。

就此，中信证券房地产行业首席分析师陈聪接受采访表示，恒大集团风险事件属于个别现象，多数房地产企业坚守主业、经营稳健。近年来，有关部门全面落实房地产长效机制，稳妥实施房地产企业金融审慎管理制度，房地产的合理融资需求得到积极满足，我国房地产行业总体保持健康发展，财务稳健性出现向好趋势。

他表示，人民银行三季度货币政策执行报告提出，将牢牢坚持“房住不炒”定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。金融市场为房地产行业提供融资渠道，积极满足房企合理的融资需求，能够促进房地产和金融形成良性循环。

银保监会新闻发言人近期就房地产贷款投放问题答记者问称，房地产合理贷款需求得到满足。10月末，银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2%，整体保持稳定；个人住房贷款中90%以上用于支持首套房，投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5%。

公开信息显示，11月9日至22日，兴业银行、中国银行、招商银行、中信银行、邮储银行、交通银行、宁波银行等先后就房地产贷款相关问题释放消息，称将根据“房住不炒”的总体定位，坚决贯彻执行国家关于房地产行业的相关政策，继续支持正常合理的房地产融资需求，积极配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

陈聪预计，未来一个阶段按揭贷款的投放将会加速，但以当前的房价、住房保有规模和居民杠杆率来看，刺激需求“去库存”的政策也不会重演，托底需求不等于针对房地产市场定向放水。他还提到，恒大风险事件并不代表整个房地产行业的状况，对个案作出适当的风险处置，也有利于房地产行业长远、健康发展。

资本市场将多措并举

维护房地产市场平稳健康发展

与此同时，记者了解到，资本市场也将多措并举，维护房地产市场平稳健康发展，支持房地产企业合理发债融资。

接近监管部门的人士向记者透露，下一步，证监会将进一步认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，支持房地产企业合理发债融资，维护房地产企业债券融资渠道畅通，尤其注重保障正常经营的房地产企业债券滚动续发。

记者获悉，证监会还将支持优质房地产企业发行债券，资金可用于出险企业项目的兼并收购，近期，已有大型优质企业启动相关债券发行工作。同时，将积极发展住房租赁资产证券化业务，探索推动不动产投资信托基金（REITS）支持保障性住房等租赁住房行业健康发展，促进房地产行业发展转型。

校对：孙洁华

图编：赵雁旎

制作：单凌鹤

责编：邵子怡

监制：浦泓毅

签发：潘林青

作者：马婧妤

本文来源：上海证券报

中国恒大：正在制定境外债务重组方案

昨天，中国恒大在港交所发布公告称，鉴于目前的流动性情况，公司将统筹考虑整体财务与负债情况，尊重全体债权人的利益，寻求境外债务整体解决方案，推进境外债务重组。此前，恒大已于9月14日公告委任财务顾问评估其债务状况和流动性，随后委任了盛德律师事务所和迈普斯律师事务所作为国际及开曼法律顾问。

知情人士透露，恒大目前境外有一笔有抵押的私募债到期，总金额为2.6亿美元，占公司债务总额不足0.5%，债权人主要为海外资金方。连日来，恒大方面已尽力与其沟通协商，配合该私募债债权人执行其抵押权益，但沟通难度大。恒大方面考虑到其他大部分债权人的权利及公平性原则，无法答应其要求并履行其担保义务。

市场专业人士认为，根据境外法律法规的要求，恒大在目前情况下不能选择性支付，而应公平对待所有境外债权人，考虑境外债权人的整体利益，对推进后续重组工作是有利的。

此前，恒大为缓解流动性危机，曾筹谋出售资产以解“资渴”，但收效不大。今年8月10日，中国恒大曾公告，公司正在接触潜在独立第三方投资者，探讨有关出售中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分股权。

9月29日早间，中国恒大发布公告称，公司全资子公司恒大集团（南昌）有限公司已与沈阳盛京金控投资集团有限责任公司签订协议，将其持有的盛京银行17.53亿元非流通内资股（占盛京银行已发行股份的19.93%）转让给后者，交易对价为5.7元/股，合计99.93亿元。该项交易完成后，中国恒大仍持有盛京银行约14.57%股权。

中国恒大12月3日股价收于2.25港元，微跌0.88%。