许家印突发！恒大地产被罚4175亿元，造假手法曝光！中介机构调查进行中

恒大地产的财务造假罚单落地。

5月31日，证监会发布了恒大地产的行政处罚书。经查明，恒大地产利用2019年、2020年年报虚假财务数据在交易所市场面向合格投资者公开发行5期合计208亿元的债券，存在欺诈发行行为。证监会决定对恒大地产在交易所债券市场欺诈发行及信息披露违法等行为责令改正，给予警告，并处以罚款41.75亿元。并对起到组织、指使作用的公司董事长、实际控制人许家印处以4700万元罚款并采取终身市场禁入措施。

记者了解到，证监会正在积极调查相关的中介机构，在依法查处欺诈发行、财务造假等信息披露违规案件的基础上，全面核查涉案中介机构履职尽责情况。

揭开造假手法：多部门配合完成

证监会查明，区别于纯粹虚构经营业务、收入的财务造假手法，恒大地产违反会计准则，通过提前确认收入等方式粉饰财务报表，透支未来收入。

具体来看，恒大地产2019年虚增收入2139.89亿元，占当期营业收入的50.14％，虚增利润407.22亿元，占当期利润总额的63.31％；2020年虚增收入3501.57亿元，占当期营业收入的78.54％，虚增利润512.89亿元，占当期利润总额的86.88％，导致2020年至2021年间，利用2019、2020年年报虚假财务数据在交易所市场面向合格投资者公开发行5期合计208亿元的债券，存在欺诈发行行为。同时，恒大地产作为债券发行人公开披露的2019年、2020两年年度报告虚假记载。此外，恒大地产还存在未按期披露定期报告、未按规定披露重大诉讼仲裁、未按规定披露未能清偿到期债务的情况等行为。

证监会查明，恒大地产的财务造假行为是由公司相关职能部门相互配合，公司总部和项目公司一体推进的，并采取修改调整当年交楼清单，修改明源系统交楼时间等编造重要事实的手段，涉及范围广、造假金额大。

罚单落地：40亿罚款针对债券发行 许家印被市场禁入

证监会表示，恒大地产通过粉饰报表，掩盖公司实际财务情况，作为债券发行人向投资者披露虚假信息或不按规定披露信息，涉案金额巨大、手段恶劣，造成现有发行债券违约的严重后果。

证监会决定对恒大地产责令改正，给予警告，并处以罚款41.75亿元。其中，针对欺诈发行按照所募集资金的20％予以处罚，即41.6亿元，为证监会适用新《证券法》处理欺诈发行行为采取的最高罚款比例，与泽达易盛股票欺诈发行案、奇信股份非公开发行债券欺诈发行案处以同比例罚款，相较于2005年修订、2014年修正《证券法》“处以非法所募资金金额1％以上5％以下的罚款”比例大幅提高；针对2019年、2020年年度报告虚假记载行为采取顶格罚款1000万元；针对未按照规定披露信息行为采取顶格罚款500万元。

同时对起到组织、指使作用的公司董事长、实际控制人许家印处以4700万元罚款并采取终身市场禁入措施。

记者了解到，4700万罚款涉及欺诈发行、未按规定信息披露信息等行为的多个顶格罚款，用足用全了新《证券法》规定范围内的顶格资金罚及市场禁入资格罚，意在将“害群之马”清出资本市场。对恒大地产的其他责任人，证监会则根据其职位、参与程度处以罚款并对相关人员采取市场禁入措施，财务造假的“关键少数”遭到严惩。

恒大地产罚单落地并不意味着恒大集团风险事项结束

值得注意的是，上述处罚仅仅涉及恒大地产在交易所债券市场的虚假陈述和欺诈发行问题，不涉及恒大集团旗下其他板块风险事项。

恒大地产也不能和恒大集团直接画等号。公开信息显示，恒大地产由中国恒大集团（香港上市公司）间接持有恒大地产61.25％股权。除了恒大地产外，恒大集团涉及多项业务，还包括恒大汽车、恒大物业、恒大财富、恒大人寿、恒腾网络、房车宝、恒大童世界（曾用名恒大旅游）、恒大健康、恒大高科技、恒大冰泉、其他业务。上述业务均由不同的独立经营主体负责，并由中国恒大集团直接或间接持股。其中，恒大汽车，房车宝，恒腾网络，恒大高科技等业务，都是在2016年去杠杆政策以后恒大的多元化尝试。

具体来看，恒大地产债券在恒大集团总负债中占比较低。中国恒大集团（03333．HK）2023年中期报告显示，截至2023年6月30日，中国恒大集团总负债23882亿元，剔除合约负债后为17842.2亿元，其中借款6247.7亿元、贸易及其他应付款10565.7亿元、其他负债 1028.8亿元。

恒大地产2023年半年报显示，截至2023年6月30日，恒大地产总负债17694亿元，其中有息债务4427.54亿元。

业内人士指出，恒大地产在交易所市场发行的公司债券规模约535亿元，占恒大集团总负债约2％，占恒大地产有息债务约12.09％，与恒大集团风险总规模相比占比较低。对涉及欺诈发行的共计208亿元债券，证监会按照募集资金的20％进行处罚，既从重从严惩处恶性欺诈发行行为，又充分考虑恒大地产债券规模及“保交房”攻坚战等全局性工作，显示证监会坚决依法治市、从严监管、保障投资者合法权益的决心。

中介机构调查仍在进行

恒大地产一案中，多家中介机构涉及其中，包括中信建投、中诚信国际、普华永道以及金杜律师事务所等。记者了解到，证监会正在积极调查相关的中介机构，待调查完毕后将公布调查结果。

在此前的全国首例公司债券欺诈发行案“五洋债案”中。德邦证券作为五洋建设发行债券的主承销商与债券受托管理人，曾因该案“踩雷”，陷入赔偿泥潭和诉讼纠纷。德邦证券被证监会责令改正，给予警告，没收违法所得1857万元，并处以55万元罚款，合计罚没1912.44万元；而项目责任人周丞玮、曹榕被给予警告，并分别被处以25万元罚款，撤销证券从业资格。而这一处罚是当时证监会的顶格处罚。在随后的司法判决中，除发债主体“五洋建设”需承担赔偿责任外，另外与“五洋债”发行相关的中介机构，包括券商、律所、会计师事务所、评级机构等也无一幸免，承担了相应的责任。

交易所债券市场作为企业直接融资的重要渠道，在降低企业融资成本、增进融资效率、强化市场约束方面发挥重要作用。

证监会相关人士表示，债券发行人在享受融资便利的同时，应当敬畏法治、切实增强市场意识、法治意识和投资者保护意识，财务造假、虚假陈述等恶意损害投资者权益的违法行为必将受到法律严惩。证监会将持续依法从重从严打击证券期货违法活动，从提高发现能力、完善工作机制、强化责任追究、突出打防结合等方面综合施策，不断铲除造假滋生土壤，坚决做到监管执法“长牙带刺”，有棱有角，切实维护市场诚信基础，保护投资者合法权益。

责编：万健祎

校对：高源

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许家印真实身份曝光，恒大二把手人间蒸发，一切都是早有预谋！

亲爱的读者们，大家好！今天，让我们一起来探讨一则备受争议的消息：近些年来，恒大集团凭借强大的实力和卓越的运营能力，在房地产业界崭露头角。而集团创始人许家印更是因其高调的经营风格和独特的个人魅力而备受关注。然而，就在这个时刻，一个爆炸性的消息震撼了整个社会，许家印的真实身份被曝光，而恒大二把手也似乎人间蒸发。

首先，我们来思考这个问题：为什么会有人怀疑许家印的真实身份呢？据一些媒体报道称，这个传言源于一份匿名邮件，邮件内容声称许家印并非真正的恒大集团创始人，而是一个身份替身。根据邮件所述，这个替身身份的构建是早有预谋，目的是为了掩盖真正的不可告人的身份。

当然，我们应该保持审慎的态度，不过对于这些争议性的传言，仍然值得我们深入探讨。那么，许家印的真实身份究竟是什么？也有一些媒体和网友对此展开了猜测和讨论。有人认为，许家印可能是政府高层的亲信，以此身份外衣来掌控着恒大集团的发展。而另一些人则认为，许家印的真实身份可能与媒体报道中所称恒大集团的资金来源有关，存在一些不为人知的秘密。

让我们来看看这个事件所牵涉到的另一个焦点人物，恒大集团的二把手！这位神秘的人物一直悬念重重，并很少公开露面。但是，根据一些内部消息称，他在近期似乎蒸发了，消失在了人间。对于这个传闻，一些分析师推测，这可能是一个精心策划的预谋。恒大二把手的消失，或许意味着恒大集团内部发生了重大的变化和动荡。那么，这个预谋的目的是什么？有人猜测，这可能是为了转移公众的注意力，以便更轻松地进行一系列的资产变动和重组。

无论真相如何，这个许家印身份曝光的传闻无疑引发了广大网友和媒体的热议。许多人纷纷发表自己的观点和想法，有的人表达了对许家印的支持和赞赏，认为他是一位有远见且敢于冒险的企业家；而另一些人则表示怀疑和质疑，质疑许家印的真实动机和行为。

无论如何，我们应该以客观冷静的态度对待这个争议性的事件。毕竟，报道中的传言往往并不是完全准确的，而我们也无法直接获取到真相。唯有保持理性思考，通过多方面的信息搜集和思考，才能更为全面地了解和判断这个事件。

最后，希望大家能够保持关注并持续关注这个引发争议的事件。同时，我们也期待着相关部门能够给出权威和真实的解释，以平息公众的疑虑和质疑。谢谢大家的阅读！

注：本文所提及的信息和观点仅供谈论和讨论之用，并不代表本文作者或平台立场。如有任何后续进展，请以官方消息为准。

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恒大许家印事件的最新进展

引言：

"恒大要完了？千亿地产巨头就这么扑街了？"一向低调的他，如今却成为街头巷尾的谈资。 消息一出，震惊万分！中国排名第一的房企居然资金链断裂，债务缠身，疑似濒临破产边缘。恐怖分子到底是谁？把曾经的"楼市霸主"逼入如此绝境？真相又在哪？

正文：

作为地产霸主的恒大，近来可谓是"家道中落"！各路举债狂人拿着恒大的借据，愤怒地指斥这家曾"虚有其表"的上市公司，可把他们的血汗钱给赌没了。 要追根溯源，得从疫情说起。这场突如其来的浩劫，着实让恒大陷入万劫不复，步步"陷阱重重"！主导经营的房地产行业，迎来罕见的萧条，令其销售线断了气。

哪家疫情没受点影响？怎么恒大就摔得这么狗血，腿都快伸不开了？真是命不该绝，要找根源，自然离不开它的发展模式了！

一旦火力太足，就免不了入火自焚。开疆拓土扩张速度太快，把偌大的资金链撑得岌岌可危，无限趋近于崩盘，这真是恒大自掉的深坑。

没钱还债怎么办？干脆直接高利贷周转过去，所谓"入狱方知狱中味"，恐怕连恒大自己都想不到，高利贷竟是一条把自己拖进地狱的阶梯！

最先被高利贷掐住脖子的就是恒大资金链，现金流如雨后春笋般一下耗尽了。再加上恒大的高杠杆操作，各路债务一并涌上，几乎压垮它这头楼市"野兽"!

若是个人爱赌输家里钱财那无伤大雅，但恒大身为千亿级企业，却因资金链断裂而面临倒闭，给内外债权人带来百亿重创，这影响可谓是过于严重了！

不难看出，恒大并非无能为力，相反它还曾以攻城略地之势疯狂扩张，开发了无数豪宅洋楼，在楼市一枝独秀。只是发展路子选错了、眼光也盲目了，终于酿下如今资金链断绝的危局！

就拿恒大高利贷为例，一度在债权人那里占了74亿高利贷，利息高达36%！这在银行存款利息仅百分之三四的时代，简直就是掏空自己的生命线了！

我只能说，恒大公关实在太糟糕了。作为曾经资金实力雄厚的大型企业，竟连最基本的资金管控能力都丧失殆尽，真是令人无语。

相比之下，同行诸家都作出明智选择，从一而终地走产品线精品化路子，恒大却一意孤行，一门心思想赚大钱。殊不知啊，世事总是顺逆交替。

恒大现在只好摇身一变，大刀阔斧裁剪企业臃肿 ，寻求新的出路。要想夺回生机，再见大厦耸立，非得从资金链断崖下重新开始，一步步痛改前非，一点点重塑品牌诚信才行！

对于曾被恒大骗得团团转的信托公司和个人来说，不免伤心不已。要知道啊，信托投资乃是依赖投资人对被投方的高度信任才聚沙成塔，结果却被恒大这家昔日的"巨无霸"给欺诈了 !

就拿某信托公司为例，被恒大骗走28亿元。听听他们愤愤不平地吐槽就知道，恒大给他们造成了多大伤害："恒大简直是老千，蒙骗了我们信托公司所有人！"

这番控告不加掩饰的阴暗面，道出了事件的惨烈。小编只想说，恒大如此欺骗诚信，自食苦果实在是活该！虽然相信恒大会自我救赎，但他们要想恢复往日的威风，着实需要艰辛奋斗很久很久。

至于那些被恒大蛊惑了的普通投资人，我想劝一句：千万别轻易被地产商忽悠了，他们的营销伎俩往往只是狐假虎威罢了。我们购房定然要格外留神，别再上了恒大这种商家的当。

总的来说，这一切确实让人扼腕。行家们预判，恒大即使死马当活马医也难以在短期内走出阴霾。眼下官司缠身，债台高筑，前景暗淡无光，要走出信任危机更是任重道远。小编有理由猜测，它未来将一蹶不振许久。

或许他日恒大会大展身手，但就目前来看，别做美梦了！这种全力冒进的决策付出了沉重的代价，现在只能是自身难保了。就连风评也早已遭到严重破坏，要想恢复地位还很长一段路要走呢！

结语：

那么最后小编想问：恒大资金链的阴云是否还会笼罩整个地产行业？曾被蛊惑的投资者该作何选择？你觉得恒大注定沉沦还是浴火重生？对此你怎么看？