如果出现房屋严重过剩，你如何应对？
首先你这个问题问的很专业，相信在近两年，尤其是三四线城市。房屋过剩马上就要成为各城市所面临的问题。至于如何应对，我个人有三点建议仅供大家参考与讨论。
一.鼓励农民朋友进城买房
山东省菏泽市成武县人民政府已于（2019年3月12日）发布《关于成武县鼓励农村居民进城的实施意见（试行）》。《意见》中指出，农民进城购买首套新建商品房享受每平方米300元的优惠。申请使用商业性个人住房贷款在县城市规划建成区内购买首套普通自住房的农村居民，首付不超过30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.9倍，上限不超过贷款基准利率的1.25倍。相信未来将会有很多城市进行跟进，农民朋友选择城市范围将大大提高。农民朋友的购房补贴也将继续提高，不排除更多免税方面的利好出现。
二.修建老年公寓
未来中国人口老龄化问题不排除比日本更加严重，政府方面现今已给予民办公寓开办补贴以及运营补贴。其中经民政部门批准办证的、运营一年以后入住率达到60%以上的机构，给予一次性开办补贴：其中自建用房的机构，城市区每张床位补贴3000元，各县补贴2000元；补贴力度以及补贴标准也将会继续提高。
三.经济发展平衡，营造当地良好环境，吸引本地及外来人口
为何要加上吸引本地人口呢，因为现在房产过剩的城市过多处于人口走出去，但进不来的状态。只有营造良好经商环境，当地政府大力给予支持。才能更好的吸引人们留在自己家乡。让自己的家乡更加美好。
最后，也希望大家参与讨论并给予建议，谢谢大家支持。
房子过剩最后怎么办？
未来过剩的房子只能通过降价销售或者闲置。房子作为现代市场经济社会中最大中的商品和资产，市场的消费能力是有限的，当房子过剩的时候，是很难通过正常的销售出售的。
通常只能通过降价才能回流现金，而且随着房地产市场的饱和，政府往往会大幅加征房产税来增加财政收入，所以过剩的房子只能通过降价出售或者闲置。
房子是供大于求，还是求大于供？
房子总量也许过剩，但重点城市的好地段，好房型则永远稀缺。目前在供需两端都受到严格管制的情况下，一线城市的价格已经不能反应其价值。长期看一线城市依然有投资价值，如果还有房票的话目前来说是买入的最佳时机。
