4.1%的利率，100万贷款，30年还款，我们每月能少还多少房贷呢？
时隔四月，5年期贷款市场利率报价（LPR）再次改变，由4.45%降为4.3%。由于首套房贷款利率可以再次下调20个基点，所以很多人房贷可以申请到的最低4.1%的优惠利率。
相对于2018年底国家强化房地产调控时的措施，有的人贷款利率高达6%以上。
不过2019年国家开始推动贷款合同有基准利率上下浮动一定比例，改为5年期LPR利率加减点构成，当时上升120个基点以上的个人，利率还是下降了一些的。目前，由6%以上的利率降为5.5%。
5.5%的利率和4.1%的利率，同样贷款100万，还款额度相差有多大？
说实话，为了减轻还款负担，尽可能的多贷款，大多数人都会选择最长期限的贷款，而且是选择等额本息。
30年等额本息还款，5.5%的利率，按照住房贷款利率计算公式，每月需要偿还本息5677.89元。
住房贷款大家要注意，我们偿还贷款的基本原则是首先把当月产生的利息还上，然后再适度的还上一部分本金。如果当月的利息都还不上，钱只能越滚越多了。
每月还款5677.89元，实际上第1个月只有本金1094.56元，其中的利息高达4583.33元。这也是为什么很多人觉得还了好几年的贷款，本金没有减少多少。
选择等额本息还款，付出的利息是最多的。贷款100万元，5.5%的利率情况下，30年合计需要支付利息104.4万元，都超出了本金了。
如果是住房贷款利率降至4.1%呢？我们的负担将大大减轻。首先，每月还款额度将会降为4831.98元，每月降低了840多元。
不要看还款钱数减少了，实际上我们每月还款的本金反而增多了。第1个月偿还本金1415.32元，只需要偿还利息3416.67元。
这种情况下，还款30年只需要偿还利息73.95万元，利息支出会减少30余万元。
不过话又说回来，一般我们与银行签订的贷款合同都是5年期LPR利率加减20个基点构成的。未来5年期LPR利率发生变动的话，还款额度也是会发生变动的。不过从长远来看，利率还会是长期走低的趋势。
现在买房利率真的好低啊。关于每个月还贷款这个事儿，可以去下载一个房贷计算器啊。而且贷款可以考虑商业和公积金组合贷款，毕竟公积金贷款利率会更低一些。手里有余钱的话，尽量多付一些首付哦，这样利息真的少很多。
还多少银行说的算 因为现在是浮动利率 不是固定利率 降到4.1先让你上车 到时候涨到8.7你该怎么还还要怎么还 该还多少一分都不都不能少 不然房子被法拍 你还要补差价 还会把你拉入黑名单
100万房贷改lpr后每月可少还多少？
根据最新的贷款利率报价（LPR）和贷款金额，假设利率变更为4.25%，相比之前的利率，每月将可以少还约300元。这意味着，如果拥有100万元的房贷并采用LPR利率，每月还款将从之前的5500元下降至5200元左右。这样的变化将为购房者带来一定的经济减轻，从长期来看，也会降低其负担和压力。
房贷利率下调1个点么100万一年能省多少钱？
目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，以100万元30年期等额本息商贷为例，房贷利率由4.1%降为4%之后，每月还款金额将由4832元降为4774元，每月可省58元，30年总利息可省将近2.1万元。
前提条件是提供房贷利率的标准是多少？如果贷款利率是5％，那么按标准利率100万一年的还贷是5000元，下调1个点后，每年的还贷是4000元，与调整利率前每年减少1000元。
房贷利率下调1个百分点，意味着贷款利率从原来的4.9%降低到4.8%。如果你贷款100万，按照等额本息的还款方式，每个月的还款额会相应减少，具体减少多少要根据还款方式和剩余还款年限来计算。
以等额本息还款方式为例，如果你的贷款期限为20年，原来每月还款金额为8264元，现在每月还款金额为8256元，每月可以省下8元左右。如果你贷款期限为30年，原来每月还款金额为10644元，现在每月还款金额为10656元，每月可以省下16元左右。
因此，如果你的房贷利率下调1个百分点，每个月可以省下的金额大约在8元左右，具体金额还需要根据你的贷款金额、还款方式和还款年限来计算。
还房贷卡上余额不足少了110元有什么影响？我该怎么办？
少100多块钱没还清算你逾期的，我朋友今年出现过这种情况，房贷逾期都上征信的，影响非常大。记住，房贷逾期比信用卡、网贷逾期严重多了，哪怕信用卡逾期，房贷都不要逾期
