2021年在北京买房，求建议？
如果要是给个建议的话，笔者认为分两种情况：
其一、如果您是刚性需求就不要过多的关注怕涨怕跌的问题，但是在房屋的选择上还是建议多考虑地段及周边的综合因素。
其二、如果您是选择投资的话，笔者认为今年也是可以入市的，只是要选择性价比更加高一些的。
为什么笔者认为以上两种情况都应该北京买房呢，您可以看到今年的楼房价格全国很多地方一片跌声的情况下，北上广深这种超级大城市还是出现了价格上涨，北京和上海的学区房上涨尤为迅猛，再有一些财经机构的预测2035年北京的房价将达到每平米27W，您想想这是个什么概念，对于咱们普通老百姓来说更是可望不可及了，所以还是长远考虑，提前布局，到了将来也布置被动。再者说将自己的银子变成不动产也是抗击通货膨胀风险的一种有效手段。
以上为笔者的建议，仅供参考。
建议就是，有钱赶紧买，千万不要拖太久！
为什么我会建议你赶紧在北京买房呢？最主要的原因就是，北京的房价长期会保持上涨的趋势，如果拖延一段时间的话，最后很有可能会买不起房，就算还能买得起房，但你的选择就没有以前多。而对于购房者来说，能选择的房源的多少，这一点十分重要。
因为房子是用来住的，所以对于户型、朝向、绿化、周边配套等方面，都会有一个严格的要求，如果房源选择不够多的话，那么就很有可能买到不合自己心意的房子。到时候就会影响自己的居住体验，这是一辈子的事情。
当然更重要的是，随着时间的推移，北京的房价还会继续上涨。因为现在来看，在限制住楼市炒房行为之后，决定一个城市房价走势的因素就只剩下经济和人口这两点了。而北京这个城市，不管是在经济方面还是在人口方面都拥有巨大的优势，也就是说北京的房价存在上涨的基础。如果犹豫太久的话，到时候你就会发现，原本要买的房子突然就涨价了。
实际上不只是北京，其他大城市也都是这样，因为大城市本来在经济和人口方面就存在巨大的优势，所以大城市的房价长期都会保持上涨趋势，买房这件事还是要尽早完成比较好。很多人就是因为在买房的时候过于犹豫，所以最后把全款等成了首付，把首付等成了月供。
当然在买房的时候也一定要正确评估自己的经济实力，千万不能买超过自己经济实力的房子，否则后期就需要承受巨大的房贷压力，到时候还会影响自己的生活质量。一旦因为买房影响自己的生活，那就是本末倒置。
我们是为了在北京工作生活，学习真正的居住买房的话，北京现在的房市房价处在了非常平稳的健康发展状态中，房价没有大起大落，没有了疯狂的肆无忌惮，无限制的恶意炒作，哄抬房价的行为所引发的房价上涨上升了这种风险和危机，也没有房价下降下跌下滑的风险和危机买就对了，
因为北京房地产市场在国家出台了房子是用来住的，不是用来炒的这种限贷限购的政策以后，那种肆无忌惮疯狂的炒房行为得到了有利的巨大打击打压，监督监管和监控。房价上涨上什的这种风险和危机由于政策严格严厉的执行之下。已经没有了空间，没有了理由，没有了上涨上什的炒作的概念，做的话题，炒作的基础根基的支持和支撑。还有我们国家现在严格严厉执行的对房地产商的三条红线的政策执行之下，还对向房地产行业贷款的大型银行和金融机构提出贷款比例的限制规定的政策。还在今年两会期间出台通报了房产税出台政策的时间表的记者招待会的情况下，
这是我们国家对房地产行业整体的政策发生根本性的改变的预兆，房地产行业一业独大，百业萧条的局面是不可长久持续的，房地产行业绑架国家经济增长威胁国家金融安全的这种主导的作用一定要改变。国家已经充分认识到了房地产行业中的这种风险和危机。这种一系列的政策坚决严格严厉执行，一定是以北上广深杭这样的超一线泡沫非常巨大的城市先行执行。所以北京的房地产市场房价的那种巨大的泡沫威胁
和危机已经被刺破释放化解，房价的水份已经被大量的挤出，房价已经基本稳定在它应有的价值价格的区间和通道中。因此北京的房地产市场由于政策严格严厉的执行之下，他的房子的价值价格是非常稳定的现在购买是非常值得的
北京楼市取消限购了吗？
没有取消。
北京房产限购政策短期内不可能会取消，而且限购政策只会越来越严。有消息人士透露，根据国五条的相关规定，北京细则实施了三大动作。
首先，在北京购买二套房将面临信贷门槛的进一步提高。
其次，实施界定二手房交易中个人所得税征收办法。对于五年以上家庭唯一性住宅交易免征个税;五年以内的家庭唯一性住宅，按照不同的年限制定个税税率;五年以内非唯一性住宅，将严格按照房产交易差额的20%征收个税。
最后，北京市政府将进一步收紧户籍人口的购房资格。
目前并没有解除限购的相关文件，北京依然执行2017年4月17日发布的限购政策。
非京籍家庭需满足在京五年社保或者纳税，限购1套；
京籍家庭限购2套，单身限购1套，通州区还需满足连续3年通州社保或纳税。
哪些地产公司总部是在北京的啊，知名的不太知名的都可以，在线等回答？
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