股票与房产，哪个是更好的投资品种？
买房，除了是一种投资行为，还有一大部分是一种消费行为。不论是父母赞助买房也好，自己省吃俭用买房也罢，都是一种消费，一种刚需，是一种先成家再立业的传统观念。此时，投资仅仅是一种附加的心理预期。
买股票则是一种纯粹的投资，股票看不见摸不着，不能吃不能住，只能去交易，获得投资收益和交易价差。
投资的目标应该是解决问题。我们每个人投资的目标，都应该是争取改善个人、家庭的经济状况。消费的目标则应该是在自己财务负担的起的情况下尽量让自己内心获得满足感和安全感。
买房，特别适合普通人，就是资金门槛高。尤其是好城市的房子，退可以自住，出租，进可以投资。
贷款买房相当于加了杠杆，且没有强平线，回报率天然就放大，而且你稳的住。
股票就麻烦多了，这东西的退路，就只能给你一堆股票。专业炒股还看起来像是个没正经工作的，平时就波动大，还容易踩雷，除非真的是高手中的高手。
首先你对股市很了解，并且之前做过也赚到过钱，个人认为，股市赚钱很快，风险比你把钱买房子风险大出好几倍，如果你是个股市老手可以投放股市，如果只是说赚钱快，多，两者必选的话，房子！！！
买房产VS买股票理财？！
买房收益率高于股票和理财的收益率！
从历史数据看,买房的收益率比买股票、债券的收益率更高，同时也更稳定。
从2003年到2017年这14年时间里,房子涨了近10倍,
线城市的房价从每平方米5000元左右涨到50000元左右,二线城
市的房价从每平方米两三千元涨到两三万元。如果考虑按揭.过
去购房的首付平均为全款的30%,也就是加了3倍多的杠杆这样计算下来就是30多倍的收益率。
这样的投资收益率,是远远超过股票收益率的。做个比较---
如果你买了股票,同一时间段内,上证指数涨了4.5倍,深证指数涨了47倍,中小板指数涨了6倍,港股的恒生指数涨了4倍,不管与哪种相比,买房的收益率都要比股票收益率高5倍以上;如果你买了理财产品,收益率就更低—也就涨了1倍左右;如果你买了国债,收益率比理财还要低。
明天1月21日星期四股市怎么走？
2021.1.20A股简要回顾：
周二行情特点：创业板50指数、中小板指数、科创板50指数全天都在0线以上强势上涨。上证综指今天的多空战略堡垒3570点在被空方打击偏离到3558点后被重新夺回，虽然上攻3590点没有成功，但是最重要的是防守住了3575点。因为，往后的两个交易周的多空战略堡垒为3575点，防守住就始终存在向上上涨趋势。详见附图1：上证综指60分钟楔形整理中。楔形整理按照形态理论，不改变原有趋势。
附图1：上证综指60分钟楔形整理中
今天热点板块前十名及其后市存在的可能性机会
详见附图2：医美属于热点炒作，其中的爱美客启动初期曾和股友们分享过。稀缺资源板块的龙头股北方XT，近期曾经股友们分享过，后期仍有潜力。
附图2：稀缺资源板块的龙头股北方XT，近期曾经股友们分享过，后期仍有潜力
今天主力流向前十名及其后市存在的可能性机会
详见附图3：行业龙头股重新获得大资金买进。
附图3：行业龙头股重新获得大资金买进
详见附图4：运用自创的大资金形态选股法2021.1.20和近期的优选结果。
附图4：运用自创的大资金形态选股法2021.1.20和今日优选结果
最后的两只刚刚异动，程度不同。
2021.1.21大盘趋势研判：
预期上证综指1.21会向上攻击3595点。近期目标先看3595点、3605点、3635点。具体走势会较为复杂，总体是突破和走出楔形整理形态，也可能演变为小箱体形态。但无论如何走，目前看多。详见附图1。
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目前处于一个春季行情爆发之前的“不确定性”周期。
一方面，美国这里总统已经接替，一个不确定性落地；
但另一方面，2020年的业绩预告开始陆续出炉，这是不确定性较高的问题；
因为不同的个股有着完全不同的业绩报告。
甚至在业绩报告期间往往会出现这样那样的雷，比如商誉减值，比如业绩大幅亏损、变脸，甚至也有业绩上升，或者利用“美颜”业绩配合主力出货的情况；
所以，这里个股容易产生分化。
而只有等待业绩预告大批落地，A股才有望真正进入春季行情，那么春季行情则是我们一年之中最期待的！
这样的话，星期四怎么走真的很难说！
可能是指数漂亮，但是个股分化严重；
也可能是个股上涨，指数却在下跌；
等等。
但是有一点，看懂资金特质就可以很好的把握节奏。
长线资金一定是在低估，未启动的优质品种里布局的；
而短线资金一定是跟着热点和风口炒作轮动的；
这里短线资金不容易跟，但是长线资金的动向很容易把握，我们只需要在那些低估的，未启动的优质股里等待补涨行情和春季行情到来即可。
因为这里是大牛市，券商的业绩非常好，所以，未来一定有“指数搭台，个股唱戏”的环节。
而且每一波这样的“指数搭台、个股唱戏”都会引发出几十只，甚至几百只股价提升几倍的个股出现。在逐步进入牛市中后期的过程里，这样的“指数搭台、个股唱戏”效应还会扩散到几百只，甚至上千只。
因此，行情只会迟到，不会缺席的！
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1月20日周三市场三大股指缩量上涨，红盘报收。实盘满仓冬菜，虚盈5293元。1月21日周四股市围绕3580点震荡冲高回落。短线上涨逢高卖出做空，中长线持仓守好不动。
行情回顾：1月20日A股三大股指早盘快速冲高，随后维持高位窄幅整荡，创业板强势大涨站上3200点，抱团股重回升势。沪指上涨0.47%，深指上涨1.46%，创指领涨3.9%。个股涨少跌多，又回到了赚了指数不赚钱的模式，上涨1778家，平盘133家，下跌2218家，涨停103家，跌停7家，固态电池、稀土永磁等板块涨幅居前，长寿药、保险等概念跌幅较大。两市资金成交量萎缩，成交9156亿元。北向资金净流入63亿元。
后市预判：1月21日周四，市场围绕3580点震荡冲高回落。市场量能萎缩，抱团股再现升势，市场回到轮动慢涨震荡节奏，关注创指走势和北向资金流向，等待量能放大，抱团优质权重股不断向上突破创新高。
实战复盘：中长线满仓互联网券商股冬菜，在年度业绩预告利好刺激下，冬菜早盘跳空高开高走，午后震荡下行，全天无操作，成本0.00元，上涨1.11%，虚盈5293元。周四及后期操作，短线空仓，等待盘中急跌机会做丅降成本，中长线持仓守好不动。
南网能源上市第二天上涨9.9%，继续守好。
深港通获批后港股也比较热，有人知道投资港股的基金吗？
港股自今年低点都已经涨超过20%了你才说最近热。不过现在在全球来说，港股仍然是价值洼地，目前恒生指数的市盈率仅为10倍左右，市净率为1倍左右，具备显著的中长期投资价值。现在深港通落实了，港股有希望进一步走强。现在深港通还没有产品，可以买沪港通的产品啊。景顺长城沪港深精选基金业绩就不错，据晨星数据显示，截至8月12日，该基金最近6个月的净值增长率达21.36%，在市场同类可比的601只基金中名列前1/8。这只基金5月就加仓了港股，所以业绩不错。
