久违大涨！地产股掀起涨停潮，沉寂多年的地产股要启动了吗？
今天地产股多股涨停，房地产板块也确实很久没有涨过了，那是不是真的就要启动了？其实不然！想想前期的行情，板块轮动了一遍，白酒，有色，稀土，农业，化肥，军工，汽车，新能源，半导体，等等都涨过了，唯独房地产没涨。最直接的原因，我认为是白酒没有炒作，基金白酒都在割韭菜，拉不起来，同时大部分个股近期都有不错的反弹涨幅，主力资金不愿意继续分散拉个股，不愿意反弹白酒，毕竟白酒被爆过过度炒作，而且港股方面刚刚提高了印花税，阻止南下资金炒作。所以这些因素就促成了资金无处可去，往沉寂许久的房地产板块跑了。另外还有一个疑惑，是从消息面来说，要么就是主力资金已经提前得到消息，未来几天可能会出现对房地产的重要文件发布，这是消息差。
如果只是仅仅涨了一两天，也不代表房地产板块要启动，真的启动是会有持续性的行情的，间歇性的行情往往都是临时炒作。今天地产这么一涨，多数媒体都在说地产要启动，如果真的那么容易被你们预判出要启动，大家都去炒这个板块了，主力赚什么呢？所以越是看多声音大的时候，越是要谨慎，谨防接盘。
房地产相关股票？
房地产板块相关股票有100多支，A股市值大概在1.5万亿左右，包括龙头万科A，保利发展，金地集团，招商蛇口等，还有新城控股，滨江集团，粤宏远，中交地产，福星股份，华夏幸福等一众中小盘地产股。
港股则有恒大地产，碧桂园，融创地产，佳兆业等地产股票。
新力地产通过聆讯，为何淡市浇不灭房企上市热情？
10月23日，港交所信息显示，新力控股（集团）有限公司新力控股已通过上市聆讯，意味着港股房企中又将添一“黑马”。
新力于2010年成立于南昌，新力控股是一家大型综合性物业开发商,专注于住宅物业开发以及商业及综合性用途物业的开发。9年之间，新力控股迅猛扩张。
在房地产行业，随着行业集中度提升，马太效应凸显，中小房企的发展并不轻松，未来的路径要么上市，要么被收购，“求生欲”倒逼他们寻求突破。而规模是融资的重要标准，它直接决定了企业的融资额和融资成本。扩大规模离不开资金，上市则给了中小房企一个机会。
以开启本次房企上市潮的正荣地产为例，在上市后打开了境内外融资渠道，融资方式也更加多元，上市首年合约销售规模就跨入千亿，先后获得境外标普、穆迪、惠誉上调主体评级，境内获得了中诚信AAA评级，成为了后面房企借助资本市场做强做大的范本。正荣地产在上市后5个月被纳入了沪深港股通，去年上市的6家房企中，除了正荣地产外，随后被纳入港股通的还有美的置业。
从TOP200各规模房企的上市情况来看，TOP50以内的上市房企数量占比最多，达到了90%，TOP30房企已全部实现了上市。TOP51~100的房企，上市占比为58%;TOP101~200阵营的房企，上市率超过了40%，百强房企还剩26家未上市。
如果把上市之路比喻成从0到1的过程，那么登陆资本市场后便是从1到N的征程。对于这样一个过程，正荣地产、美的置业这样的先行者已经给后来者一个较好的范本。
