异地办公证拿回来做房产放弃继承行吗，怎样流程？
异地可以办理放弃继承房产的公证手续，拿回来到住房和城乡建设局 办理继承过户手续。《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
放弃房屋所有权后房屋更名需要本人到场么？
房产证改名必须本人到场。按照我国不动产权登记管理办法的规定，房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续，如果不能亲自到场的，可以委托他人代为办理，但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。
开发商不接待自来客，只接受一起看房，有什么猫腻吗？
团购客户是中介带去的，客户来之前都有了解过一些楼盘信息能过来百分之80都是要买的，自己上门的客户大部分都不会买只是来了解一下，那么多有诚意的团购客户都接待不过来所以自己上门的客户就只能先不接待了。
没有哪个开发商是不接待自来客户的，只不过通过渠道的客户比自来客户买的价格要优惠，开发商和渠道合作肯定要给渠道这边的额外折扣，所以买房还是得和中介去，但是你说在网上也搜不到他说的楼盘信息，很可能是忽悠你的，故意放你鸽子的
从题主的描述中，可以看出你在抖音上加的这个房产销售可能是房产中介（渠道分销人员）也可能是开发商销售（自然来访的客户他要成交佣金相对比较少，他完全可以将客户信息卖给渠道公司这样赚的更多）。现在开发商为了快速去化房源都愿意采用渠道分销导客的方式，来增加售楼处购房意向客户。渠道分销的销售模式是前佣（团购费或电商费）+后佣（签约后开发商支付的服务费），渠道公司主要是通过整合城市片区内的中介门店以及分销公司。开发商会给到渠道公司一个底价（这个价格一般都会低于售楼处自然来访成交客户的价格），渠道公司在这个底价的基础上在加3到5万元的电商费对外销售（这是比较有良心的做法），还有更夸张的就是开发商给到渠道公司相当低的一个价格进行包销，渠道公司将价格翻上去，直接赚取溢价部分。
